不動産ガイドブック
上場不動産会社数は一三三社で、バブル期に比べ三・六倍増えています。上場先の割合が増えているのが顕著です。新興市場など上場先が躍進日本には約二八万社の法人不動産会社がありますが、そのうち、上場企業は一三三社（二〇〇七年三月三一日現在）です。上場先の内訳を見ると、東京（一、二部）、大阪（一、二部）、名古屋（一、二部）札幌、福岡の証券市場が七四社、新興市場などが五九社となっています。上場会社数は、複数の取引所にまたがっている場合は代表的取引所一つによる数字ですが、延べで見ると、東京、大阪など、既存市場が九七社、新興市場などが六一社の、計一五八社となっています。単独と延べの上場先数比較では、既存市場は二三社の差があり、大手不動産会社は全国的にまたがって上場していることがわかります。一方、新興市場はその差は二社であり、ほとんど単独で上場しています。バブル絶頂期の一九八九年の上場不動産会社数は三七社（うち店頭市場一二社）ですから、一七年間で約三・六倍と急増しています。当時の店頭市場割合が約三二％に対し、現在では新興市場などの割合が約四四％で、新興市場などの増加が全体の急増の要因となっています。業種分類では不動産業でないが、不動産業務比率の高い上場会社一五社を選択して追加すると、不動産関連を含む不動産上場会社数は一四八社となります。これに非上場の有力会社三〇社程度を加えた一八〇社程度が、日本の不動産業の代表的企業といえます。
毎日使う魔法びん、外側はきれいに拭いていても、内側はけっこう汚れているものだ。この汚れを落とすには、背の高いコップの洗い方同様、卵の殼を使うと便利だ。魔法びんの中に卵の殻を砕いたものを入れ、さらに水を加える。このあと魔法びんにフタをして、よく振る。これだけでも、魔法びんの内側の汚れはけっこう落ちるのだが、なお底のほうが汚れていれば、酢をコップに１杯と水をコップに２杯を魔法びんに注ぎ込む。２〜３時間ほどおいてから、長いブラシでこすれば、汚れは消えているはずだ。それでもまだ汚れが残っているようなら、酢の量を少し減らして、同じ作業を繰り返すといい。また、やかんを長いあいだ使っていると、どうしても内部に湯あかが付着してくる。スポンジで洗い落とそうにも、形が複雑なやかんの中を隅から隅まで洗うのはむずかしい。そこで、うまいやり方がある。やかんを水でいっぱいにし、そこに塩を入れる。塩分は濃いめにし、さらには酢をわずかばかり入れる。一晩放置しておくと、湯あかは隅のほうまで落ちている。
こと計画となると、時間の落とし穴にはまる人が多いものです。「この仕事はなんとかなるよ。計画を立てることで時間をムダにしなくたって」。計画で人生の醍醐味がなくなると恐れる人もいます。ある女性が言いました。「きちんとするのが性に合っている人もいるけど、わたしは生きることを楽しみたいの」。計画はあなたの自由を奪うわけではありません。それどころか、計画はあなたを自由へ導く地図なのです！優れた計画は、目的地にたどり着くための最短コースを教えてくれます。計画がうまくいけば、目的地に早く楽に着けるのです。それに計画は、心配とストレスを減らします。大切なことは、紙に書き留めておかないと、忘れないための努力が必要になります。忘れることを心配していると注意が散漫になり、楽しみも激減します。たとえば、素敵なレストランで友達と食事をしているとしましょう。あなたの心がこんなふうに、やるべきことをつぶやいていたとしたらどうでしょう？「明日は姑の誕生日。プレゼントを忘れないように。歯医者の予約もキャンセルしなくちゃ。明日エアロビクスに行くときはわたしが運転手」これではゆとりをもって食事を楽しめません。こんなにそわそわしていては、何かを心ゆくまで楽しむことはできないでしょう。計画はあなたを悩ます邪魔ものの数を減らしてくれます。